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【世界独家】有装修贷能不能商转公？汇总商转公的五个条件

发布时间： 2023-05-24 19:36:14 来源：互联网

有装修贷是可以办理商转公的，事实上客户在申请商转公的时候，虽然公积金中心对客户的负债有要求，但并不代表有装修贷的客户就不能转贷，一般来说，只要客户综合条件满足要求，就可以申请办理转贷业务，整体来看需要客户满足以下这五个条件。

商转公的条件有哪些？

1、房贷是纯商业贷款

【资料图】

在将房贷转为公积金贷款的时候，需要客户的房贷是纯商业贷款，如果客户一开始申请的是组合贷款，实际上就已经申请了一次公积金贷款，这种情况是不能办理转贷业务的。

2、公积金账户状态正常

转公积金贷款，也就是重新申请公积金贷款，所以客户需要有公积金贷款资格，公积金中心会要求客户的公积金账户状态正常，不能因为断缴或者其他的原因导致公积金账户被系统封存。

3、连续缴费时长满足要求

想要获得公积金贷款资格，也需要客户公积金连续缴费时长满足要求，在正常情况下，客户需要连续缴纳12个月以上的公积金才具备公积金贷款资格，客户可以对照自己的情况来判断。

4、公积金账户余额充足

在申请商转公的时候，需要将商业贷款全部转为公积金贷款，不能只转其中的一部分，所以会要求客户能够申请到足够多的公积金贷款，因此客户的公积金账户余额要充足，这样才能申请到足够的公积金贷款。

一般来说公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍，客户可以简单估算一下，不过还是要以公积金中心的通知为准。

5、名下无公积金贷款

公积金中心会要求客户名下不能有多个未结清的公积金贷款，因此在客户申请商转公以前，客户可以查询自己名下的房贷情况，不要重复申请了公积金贷款。

有装修贷在身上虽然会增加负债率，但只要客户有足够的收入偿还贷款，那么商转公一般也不会有什么问题。

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